VILLA MIT GARTEN IN PORTOFERRAIO

Imposante Villa mit Garten im ersten Gürtel von Portoferraio, ganz in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von einigen der schönsten Strände der Insel entfernt, darunter: le Ghiaie, Sansone, Capobianco und Enfola.
Das Anwesen wurde in den 1960er Jahren mit dem Konzept des Hauses vergangener Zeiten erbaut: Die Räume sind groß, einladend und perfekt für die Unterbringung einer sehr großen Familie; Die Struktur ist solide, für die Ewigkeit gemacht und durch Einfügen des kostbaren San Piero-Granits gebaut.
Die Liegenschaft erstreckt sich neben der Tiefgarage über zwei oberirdische Geschosse und setzt sich wie folgt zusammen:

- Erdgeschoss: große Eingangshalle mit prächtiger Treppe zum Obergeschoss, großes Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, Flur, Küche mit Tür zum Garten, Wohnzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer (derzeit als Schlafzimmer genutzt) mit Wartezimmer und Bad.

- Erster Stock: Balkon mit Leseecke, vier Doppelzimmer, zwei große Badezimmer und zwei Terrassen.

Das Haus hat zwei Eingänge: einen vom Garten, der über ein paar Stufen zu einer Terrasse führt, und einen von der Straße, der zum Atelier mit Wartezimmer und Toilette führt, wodurch es auch ideal ist, um einen Berufstätigen mit Perspektive zu haben Ihr eigenes Studio zu Hause.
Ein Äußeres wie das der zu verkaufenden Immobilie ist im urbanen Kontext selten zu finden: Ein großer Garten mit einem kleinen Zitrushain, einem überdachten Gesellschaftsbereich, Pflanzen und viel Grün lassen Sie vergessen, dass Sie nur einen Schritt von den Dienstleistungen entfernt sind.
Versteckt durch die Vegetation und losgelöst vom Hauptteil des Hauses befindet sich ein Raum, der als Waschküche genutzt wird.
Die Geräumigkeit der Innenräume, die Eleganz, die sie ausstrahlt, die Deckenhöhe und die äußerst günstige Lage machen dieses Anwesen einzigartig in seiner Art.
Die Größe bietet zahlreiche Möglichkeiten: das Anwesen in mehrere Wohneinheiten aufzuteilen, ein luxuriöses B&B zu schaffen oder es als repräsentative Villa zu nutzen.
Diese Immobilie ist ideal für große Familien, Berufstätige oder mehrere Familien.

PORTOFERRAIO:
Als Hauptstadt der Insel Elba betrachtet, wird der ankommende Tourist vom Touristenhafen von Portoferraio empfangen, der verschiedene Marineunternehmen beherbergt, die für den Transport von Millionen von Touristen, die jedes Jahr von Bord gehen, um die historischen Schönheiten des Ortes und der zu besuchen, unerlässlich sind Schönheit des Medici-Docks. Es ist nicht nur das größte Einkaufszentrum, sondern auch mit dem historischen Exil von Napoleon Bonaparte verbunden, der die Insel regierte und eine unauslöschliche Erinnerung hinterließ. Es gibt unzählige Attraktionen, die es uns bietet, darunter Forte Falcone, Forte Stella, Villa Napoleonica S. Martino, Palazzina dei Mulini und Torre della Linguella. Die wichtigsten Strände sind: Le Ghiaie, Capobianco, Padulella, Cala dei Frati, Seccione, Acquaviva, La Sorgente, Enfola, Viticcio, Il Forno, Scaglieri, La Biodola, Le Viste, Il Grigolo, Schiopparello, Magazzini, Ottone, Ottonella .
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